La défiscalisation Girardin en portage en quelques mots

• pas besoin de chercher un locataire :
  c'est la personne qui a fait construire sa maison qui la loue pendant 5 ans

• pas de risque de loyer impayé :
  le loyer est en fait l'échéance bancaire du locataire qui rembourse son prêt avec toutes les garanties prises par la banque, en particulier une assurance décès-invalidité-perte d'emploi contractée par le locataire

• pas de souci de revente du bien :
  le locataire signe, au moment de la vente de ses parts de SCI, une promesse ferme et irrévocable de rachat des parts de SCI à l'issue des 5 années de conservation obligatoire des parts par le défiscalisant.

• pas de dépréciation du bien, pas d'entretien ni de réparation ni de charges à payer car tout est à la charge du locataire-futur propriétaire.

• la rentabilité de cet investissement fiscal n'est pas lié aux fluctuations monétaires, boursières, économiques ni à une quelconque loi du marché. Dès que vous avez payé votre apport et signé les documents, c'est la loi Girardin qui vous garantit votre retour sur investissement.

• Pas de risque de ne pas revoir votre argent car aucun financier indélicat ne "joue" avec votre apport. L'argent que vous allez gagner est en votre possession : c'est celui de vos revenus, c'est celui que vous défalquerez de vos impôts.